よくある質問

マンションは、紫外線や雨や風、そして排気ガスなどの影響で少しずつ劣化していきます。マンションの大規模修繕工事とは、建物の劣化を防ぎ、快適で安全な居住環境を長く保つために行う建物全体の修繕・改修工事のことを指します。

マンションは私たちの身体同様に、定期的な点検とメンテナンスが必要です。一般的には築10〜12年程度を目安に「長期修繕計画」の見直しを行い、共用部や外壁の劣化が進んでいる場合には早めの工事をおすすめします。なお、当社ではマンションの劣化診断から修繕計画立案までワンストップでご提案します。

マンションの規模（戸数・階数・構造・劣化状況など）や工事項目（外壁塗装、防水、設備更新など）によって大きく異なります。まずはご相談ください。現地調査をし、お見積りをご提示いたします。

マルリョウは、創業以来140年以上「安心・安全・信頼」の価値を守り続けている東京ガスグループの一員です。お客さまの立場に立ち、お客さまに分かりやすくご説明し、お客さまの不安を払拭し、安心て工事を進められるよう精一杯努力いたします。

建物の立地環境や築年数などにより劣化の進行具合は異なります。そのため、外壁タイルの浮きや剥がれ、コンクリートの中性化、鉄部の錆、シーリングの劣化、防水層の傷みなどを確認し、最適な修繕方法を見極めるために現地調査が欠かせません。
マルリョウでは経験豊富な1級建築士が、目視・打診・計測などの多角的な診断を行い、正確な工事計画を立案します。

はい、無料です。
現地調査の結果をもとに、劣化状況・修繕方針・概算費用・工期などをわかりやすくご説明いたします。まずはお気軽にご相談ください。

まず、建物調査診断（現地調査・劣化診断）→ 修繕工事内容・仕様・スケジュール案を作成 → 管理組合様・修繕委員会様へ、修繕工事プランとお見積りを提出 → ご承認後、工事契約→工事説明会→着工という流れです。当社では塗装・防水工事を自社施工で対応しております。

はい、可能です。ご予算・優先順位に応じて「外壁塗装＋屋上防水」「共用部内装＋設備更新」など部分修繕も承っています。

外壁塗装、防水、タイル補修、下地補修、シーリング、足場設置など、建物全体の改修に関するすべての工事に対応しています。
※超高層（タワーマンション）の施工は対応外となります。

給排水設備は、快適な生活をおくる上で欠かすことのできないライフラインです。マルリョウでは、親会社である東京ガスリノベーションに依頼し、内視鏡検査・X線検査、超音波肉厚検査などを行い、配管の寿命を外・内の両方から検査します。また独自の排水管ライニングDream工法を用い、給排水更生工事を行います。

東京都・埼玉県・神奈川県を中心に関東一円で対応しております。
エリア外でも条件により対応可能な場合がございますので、まずはお気軽にご相談ください。

はい。工事内容に応じた保証期間を設けております。
また、保証期間中に不具合が生じた場合は、迅速に対応いたします。
施工後の定期点検も実施し、長く安心してお付き合いいただける体制を整えております。

ご質問やご要望など、現場代理人（現場監督）まで連絡をお願いいたします。事前に携帯電話の番号をお知らせします。